Senioritalo on tavallinen asuintalo, joka on suunniteltu erityisesti ikääntyville asukkaille. Asunnot ja yhteiset tilat täyttävät esteettömyysvaatimukset, mikä tekee asumisesta turvallisempaa ja helpompaa silloin, kun liikkuminen hidastuu tai apuvälineitä tarvitaan. Senioritaloissa ei ole hoitohenkilökuntaa eikä hoivapalveluja.
Mitä esteettömyys tarkoittaa senioritalossa?
Esteettömyys tarkoittaa, että rakennus ja sen tilat ovat käytettävissä toimintakyvystä riippumatta. Senioritalossa tämä näkyy käytännössä:
Hissi, joka kantaa myös pyörätuolin tai rollaattorin
Kynnyksetön kulku sisäänkäynneillä ja huoneistoissa
Leveät oviaukot (vähintään 900 mm), jotka mahdollistavat apuvälineiden käytön
Kylpyhuoneessa tukikaiteet ja riittävästi tilaa liikkumiselle
Tasainen ja luistamaton lattiamateriaali
Selkeät opasteet ja hyvä valaistus
ARA (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) rahoittaa ikäihmisten asuntojen rakentamista ja perusparantamista omilla esteettömyyskriteereillään, jotka ovat tiukemmat kuin tavalliset rakennusmääräykset.
Onko senioritalo sama kuin senioriasunto?
Ei aivan. Senioriasunto tarkoittaa yksittäistä esteettömäksi suunniteltua asuntoa. Senioritalo tarkoittaa koko taloa tai taloyhtiötä, jonka kaikki tai suurin osa asunnoista on suunniteltu ikääntyville.
Senioritalo-nimike ei ole laissa suojattu, joten eri toimijat käyttävät sitä jonkin verran eri tavoin. Tärkeintä on tutustua kohteen todellisiin esteettömyysratkaisuihin ennen muuttopäätöstä.
Kenelle senioritalo sopii?
Senioritalo sopii itsenäisesti asuvalle ikäihmiselle, jolle esteettömyys, turvallisuus ja naapuruston seura ovat tärkeitä. Se on hyvä vaihtoehto silloin, kun nykyinen koti ei enää vastaa tarpeita esimerkiksi portaiden, ahtauden tai puuttuvien tukirakenteiden takia, mutta hoivaa tai jatkuvaa ammatillista apua ei vielä tarvita.
Senioritalo ei sovi, jos tarvitaan säännöllistä hoiva-apua tai henkilökunnan läsnäoloa. Tällöin sopivampi vaihtoehto on yhteisöllinen asuminen tai palveluasuminen.
Onko senioritaloissa yhteisiä tiloja?
Useimmissa senioritaloissa on yhteisiä tiloja kuten kerhohuone, saunatilat tai piha-alue. Joissain taloissa järjestetään myös yhteistä toimintaa, kuten aamujumppaa tai yhteisiä ruokailuja. Yhteisten tilojen laajuus vaihtelee talosta toiseen.
Yhteinen toiminta ei kuitenkaan ole lakisääteistä eikä siihen velvoiteta. Senioritalo eroaa tässä yhteisöllisestä asumisesta, jossa sosiaalinen kanssakäyminen ja palvelut ovat osa virallista palvelumuotoa.
Mitä senioritalo maksaa?
Asuminen senioritalossa perustuu tavalliseen vuokra- tai omistussuhteeseen. Kustannukset vastaavat alueen tavanomaisia asuntojen hintoja tai vuokria. Mahdolliset lisäkulut yhteisistä tiloista tai lisäpalveluista sisältyvät yleensä vastikkeeseen tai vuokraan.
Pelkän asumismuodon perusteella ei ole oikeutta erillisiin palveluihin tai tukiin. Jos palveluja tarvitaan, ne haetaan erikseen esimerkiksi kotihoidon tai tukipalvelujen muodossa.
Mistä löytää senioritalo?
Senioritaloja rakentavat ja ylläpitävät kunnat, yleishyödylliset toimijat sekä yksityiset rakennuttajat. Asuntoja haetaan suoraan asunnon tarjoajalta samoin kuin muitakin vuokra- tai omistusasuntoja.
Hyvinvointialueella tai kunnalla voi olla ajantasainen lista paikallisista senioriasumisen vaihtoehdoista. ARA:n asuntokantatietokanta antaa tietoa valtion tuella rakennetuista esteettömistä asunnoista.
